转租需要注意什么(房屋转租需要注意什么)

很多人租房后发现交通不方便，影响旅游，就想掉头再租出去。房屋转租时有哪些注意事项？PChouse来了解一下吧。

1.房屋转租后，承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效。

租赁合同的变更是一个，会影响转租合同。承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当相应变更。

2.转租人未支付租金的，承租人还应当向出租人支付租金。

房屋虽已转租，但承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人必须向出租人支付租金。

3.转租损坏房屋的，由承租人承担责任。

经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三方造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

4.转租后的租金上涨，一般都是承租人享受的。

5.出租人依法解除合同时，转租合同相应终止。