拍卖的意义是什么(什么是房地产和土地拍卖)

房地产土地拍卖，那么什么是房地产土地拍卖？今天就让PChouse给大家讲讲。

土地拍卖是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖时，因买受人出价过低或没有买受人出价，土地不会被拍卖的现象。房地产市场好的时候，没有土地拍卖现象。只有当房地产市场资金紧张，房屋质押导致开发商资金链无法衔接时，才会发生土地拍卖。

拍卖的原因其实很简单。一是土地供应的力度。2014年以来，新增供应建设一直处于下降状态。直到2018年3月，才开始壮大。再加上很多房地产开发商的资金链问题，出现了供需问题，就是卖地多了，但是有钱买又想买的人少了。所以很多土地没有被拍卖掉，就进入了土地拍卖的现象。