出租的房屋装修，花很多钱有点不合算；但是不装修吧，又租不出好价钱。那么出租房装修设计原则是什么呢？

一、出租屋装修要点。

1.做好租赁定位。

装修前，根据自己房子的特点，考虑一个租房定位。如果你的房子位于繁华地段，居住区比较高端，目标客户群体收入也比较高，不妨把装修做得更精致，采用更好的油漆、瓷砖和家具。如果住宅面积一般，目标客户群体只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高端装修材料，保证环保耐用的原则，兼顾美观。如果房子条件一般，目标客户群收入低，那么一切都要实际。

2.不允许个性化装修。

比如有人买了一套两居室的房子，本来打算自己住，但是在装修上花了很多心思，比如天花板、射灯、豪华电视墙、紫色主色调、豪华水床...后来工作调动，自己住不下了，就决定租下来。原本以为装修这么精心的房子可以租到好价钱，但实际租到的时候才发现，这种过于个性化的装修，成了租房时最大的障碍。虽然很多租房者对房子的位置和布局很满意，但他们放弃了，因为这与房间强烈的个性格格不入。最后花了很大的精力把房子租出去，但是没有得到好的价格。

3.基本装修无法保存。

装修可以省钱，但基本装修就省不了钱了，比如五金、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统。不要试图省钱。到时候房间三天都有问题，租客每天都给你打电话修这个修那个。这时，你会发现基本的装修都无法保存。

二、租赁住房装修设计原则。

1.易租:装修好的出租屋要受租客欢迎，房子能在最短的时间内租出去。

2.成本控制:满足租户需求，不过度装修，充分利用房屋原有布局和水电资源，以最简单的方式打造最耐用的装修。

3.绿色装修:为保证住户安全，使用环保材料，减少甲醛排放，装修后的房间应能短时间居住。

4.温馨舒适:虽然是一个简单的房间，但适当增加一些柔软的装饰还是很有必要的。简单的装饰可以让租客眼前一亮，画龙点睛，让租客感觉像“家”一样温暖舒适。

5.最短工期:装修周期越短，房子的空入住期越少，租金收入就越多，租的房子整个装修周期要控制在30天以内。

6.易于维护:出租屋必然损失很大，所以装修设计方案中要考虑维护费用。如果房东打算过几年再进行自住装修，那么在装修出租屋的时候，就要尽量使用明管明线，尽量少砌砖，方便以后拆迁。要知道砌砖的人工成本和拆砖的人工成本是一样的。

以上是对出租屋装修设计原则相关内容的介绍，希望对大家有所帮助。