钛白粉是工业生产中非常重要的原料，广泛应用于涂料、塑料、造纸、印刷油墨、化纤、橡胶、化妆品、陶瓷、搪瓷、电子、食品和医药等工业，其中涂料占比最大，约60%。而在涂料产品中消耗钛白粉最多的是建筑涂料，占涂料使用量60%。由于房地产对涂料市场的影响滞后期约为1年，因为2013年房地产市场的火热将使得钛白粉的需求在2014年迎来高峰。

涂料产品中，建筑涂料消耗二氧化钛最多，其次是汽车、船舶、铁路车辆等运输设备。可见，建筑涂料的消费直接影响二氧化钛的需求，建筑涂料的消费与房地产行业密切相关。据相关统计，房地产行业对建筑涂料市场的影响滞后一年左右，房地产行业的发展可以作为二氧化钛需求的先行指标。房地产作为中国经济发展的重要指标，直接影响产业链中相关产品的需求。另外，我国商品房从签约销售到装修的时间间隔在一年左右，因此未来商品房的销售指标可以更准确地反映房地产行业对钛白粉市场需求的影响。

前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国钛白粉行业市场需求预测及投资战略规划分析报告》显示，2012年房地产销售放缓，原因是房地产限购限贷政策的实施。统计显示，2012年房地产期房销量8.5万亿元，环比增速2.4%，比2011年6.5%的增速低4.1%。2013年，中国涂料制造业销售收入3416亿元，连锁增长率9.5%，比2012年低2个百分点。可以发现，房地产对涂料市场影响的滞后期约为一年。

2013年，中国房地产市场以微调和刺激需求为重点。随着刚刚需求的释放，2013年房地产市场回暖，部分城市甚至重回火爆现场。2013年，全国重点城市营业额同比增长14%，新获批重点城市上市面积同比增长14%。年销售面积和销量明显好于2012年。可以推断，2013年中国房地产市场的复苏将影响2014年涂料市场，进而推动二氧化钛需求。统计显示，2014年上半年涂料制造业销售收入1784亿元，同比增长13.2%。二氧化钛行业的市场销售收入也开始提高。

2014年，中国房地产业务开始周期性调整，市场逐渐降温，投资增速预计降至10%左右。但随着棚户区改造和我国城市化进程的不断推进，涂料产量仍将保持10%左右的年增长率。根据涂料十二五规划，预计到2015年我国涂料产量将达到1200万吨，其中建筑涂料约占40%，钛白粉行业的长期上升趋势有望持续。