海棠公社项目采用四进式景深庭院的空间组织形态，以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进，环绕出情境叠院的静美闲雅，分为南北两个园区，接下来就为您介绍一下吧。

项目介绍

南区总面积18万㎡，总建筑面积近33.8万㎡。南区容积率为0.69，为CBD附近的低密度社区。其中，唐宓别墅总面积7.8万平方米，地上建筑面积4.2万平方米，总建筑面积6.1万平方米，容积率仅为0.5，是目前东部地区的低密度别墅项目。

目前，唐宓别墅的产品由48栋双层联排别墅组成，共有168套房。因其量小、私密空间和容积率强，被称为上海海棠公社项目产品类别中的产品，为宜居产品。

唐宓不仅延续了海棠公社的英式风格，还融合了艺术装饰的经典元素，创造了豪宅的尊贵和品质。我们在材料运用、线条搭配、装饰浮雕等细节上力求精致、精细、沉稳。

唐宓花园整体设计以建筑为背景，根据公园的不同地形，在统一整体风格的前提下，通过细节处理产生不同的景观效果。公共景观以沿途的故事空间为基础，以丰富的群体、小品和水景为点缀，分布在公园内，使建筑与景观自然结合。庭院景观侧重于为每户分配更多的花园，从而实现自我环境建设。

楼层状态

一期共2343套，192户；16-19号楼花园洋房4楼。一梯两户。二期约160套，为联排别墅和独栋别墅，地上三层，地下两层，面积375-500平方米，其中联排别墅1550万套，中型住宅1350万套；小双1650元/套，大双2000元/套。物业管理附加信息情况为3.58元/平方米/月，别墅为2.48元/平方米/月，房屋产权为70年。

项目匹配

项目周边有完善的配套设施，包括柏杨小学、芳草地小学、中国传媒大学、北京外国语大学等。、百盛、大成商业中心、新光广场、家乐福、沃尔玛、乐购等满足您基本生活需求的商业设施，工行、农行、中行、建行、民生银行等金融设施，以及垂杨柳医院、五洲女子医院、南磨坊医院

交通状况

公交:535路、111路快车、753路、363路、411路白鹿巷站；地铁:1号线四会站、7号线焦化厂站:京沈、京通、东四环、东五环、朝阳北路、双桥东路、屈光东延路等。，它们构成了一个立体的通道，并且乘车靠近首都机场。

【/h/】以上是海棠公社介绍，希望大家喜欢。