随着我国逐渐进入创新型国家行列，环境变化、社会转型、产业变革、新技术等冲击无一不推动着各大产业园区的发展。科技园区是与产业变革最为接近的领域，也是每个城市的产业核心载体，你知道想运营研发办公园区需具备哪些能力吗？



　　1、区域的适配能力
　　许多城市希望通过规划和开发一个研发办公园区来带动区域的发展，园区建设初期就要从多个角度来考虑。从不同的角度分析来看，研发办公园区的规划和开发不仅要匹配产业的发展，还要是否符合城市的发展的定位，从而提升自身竞争力，带动区域经济发展。
　　2、建筑的适配能力
　　研发办公园区不是单纯的建写字楼，而是要充分考虑不同产业与建筑的适配性。园区建筑作为园区市场化的运营起点，从规划建设开始就必须市场化，最好能形成一体化。
　　3、园区的吸引力打造
　　首先是提升客户的吸引力，要对目标产业发展动态和运营节点实时关注，在目标客户筛选、客户渠道管控、客户状态跟踪、关键节点维护严格管控提升招商的效率。其次是提升品牌的吸引力，园区品牌需要精耕细作，从园区规划之初就开始建设。我们可以将研发办公园区品牌细化为环境品牌、产业品牌、企业品牌、服务品牌、文化品牌等，需要在不同阶段突出不同内涵，吸引关注点不同的人。打造良好的产业基础、完善的产业服务、齐全的产发体系才能吸引更多的客户。
　　除了以上几点以外，服务能力也是研发办公园区需要考虑的重点，园区想实现稳步发展，优质的服务能力是必不可少的一个层面。想实现成功运营，园区可以通过服务深度的拓展、广度的延伸来促进园区的产业创新，实现自身创新发展。