销售管理系统(销售系统管理系统)易方通2021-06-03 09:21

房屋营销是房产中介门店成交、提升门店业绩的重要手段，尤其是在全国营销空发展之前。不做营销的中介店很难在市场立足。

为房产中介门店提供重要支撑的房产中介管理系统与时俱进，不断开发新的营销功能，为中介门店赋能。

以易方通房产中介管理系统为例，通过其全平台整合营销平台，为门店搭建覆盖公域流量和私域流量的泛营销体系，可以为中介门店接入更多房源资源，有效提高交易成功率，进而促进门店业绩。

一、公共领域流量运营:物业信息采集和群发。

易通房产中介管理系统，为提升中介门店公共领域流量运营能力，接入30余家主流房产门户平台，涵盖58、赶集、安居客、房天下、People.com、幸福里等平台。，并实现中介门店与这些房产入口的互联互通，从而进一步扩大门店的竞争力。

有以下几个方面:

1.多平台、广覆盖的房源采集:易方通将这些房产门户平台连接起来，可以实现门店广泛的房源信息采集，为门店储备充足的房源信息。

2、24小时不间断采集，实时更新最新房源信息:易方通房源采集是24小时不间断采集并同步到系统。券商只要打开易方通就可以看到最新的房源信息，然后根据业务需求选择不同类型的房源信息，进行相应的营销后续操作。

3.全网发布，最大程度吸引潜在意向客户:收集到的房源经过经纪人的精挑细选和重新包装后，可以通过这些房产平台再次发布，为30多个网站平台上的店铺吸引公共领域客户流量。

二、私域流量运营:APP、企业微站、经纪人微店进行社群营销。

只有公域流量是远远不够的，因为大部分公域流量都是一次性的，不能长期重复运营。因此，易方通房产中介管理系统也为中介门店提供了丰富的私域流量运营工具。

有以下几个方面:

1.塑造经纪人的职业形象。

易方通提供多种工具，为中介门店和经纪人打造专业形象，提升经纪人在客户心目中的专业可信印象，为后续销售工作提供依据。

A.经纪人名片:掌上易房通支持生成经纪人专属名片，不仅可以显示经纪人的个人形象和联系方式，还可以显示其名下推荐的房源图片，直观。自上线以来，受到了广大中介门店和经纪人的好评。

B.经纪人店铺:中介业务的电子商务和经纪人专属微店是经纪人开展房屋营销的重要工具。经纪人可以把微店的房源收录到易方通后台，然后把整个微店或者单套房源转发给客户，就像在淘宝上看货一样方便。

C.经纪人海报:口袋易方通也有海报的功能。经纪人可以通过选择主力房源生成房源海报图片，图文并茂，是一种吸引客户的营销手段。

2.提供丰富的营销资料。

进行私域流量运营，需要与客户高频互动，需要丰富及时的营销素材做支撑。易方通为经纪人提供了丰富的营销素材，让他们的社区营销变得更容易，更有创意。

A.方便的房源标题编辑:在易方通后台，每一个房源都可以用一个创意新颖的标题进行编辑。编辑好的房源标题会自动随房源推出到对应的网站，无需代理人一个接一个的编辑。转发到微信朋友圈的房源也是如此。新颖的标题更容易吸引潜在客户。

B.丰富的图文资料下载:口袋易房通自带图文下载功能，不仅自动下载全套房源图片，还可复制重要房源参数(不复制核心信息)供经纪人微信聊天或朋友圈转发。方便易用，可重复使用。

3.多渠道有效的住房营销

进行私域流量运营，还需要多渠道的沟通渠道，同时要对意向客户进行有效的监控，这样才能因人施策，制定跟进和沟通策略，推荐合适的房源，成交概率会大大提高。

A.多渠道营销:易方通为经纪人提供各种渠道的营销工具，包括企业微站小程序，可以通过二维码、微信聊天、群发、朋友圈转发等方式有效传播房源信息。另外经纪人也有自己的微店，名片，海报，都可以进行营销。

B.自动采集客户手机号:易方通企业微站小程序可转发房源。客户点击房源后，小程序会采集客户的手机号码，为后期跟进提供便利。

C.客户监测、浏览轨迹、需求分析:客户点击企业微站分享的房源后，易方通还会进行客户监测发声，将客户浏览轨迹、查看房源信息、浏览时间等信息收集成报告，在掌上易方通、易方通后台呈现。这将有助于券商快速控制客户的购买预期，实现有针对性的后续工作。

总而言之，营销是房地产中介门店实现交易和提高业绩的手段。