折叠别墅也叫重叠别墅，也叫舒眉或某某舒眉，但本质是一样的，所以下面叫折叠别墅。

别墅是景观别墅和联排别墅的混合体。一般有四层，内部是两户复式，上下叠放。下层叫下层，送地下室和花园，上层叫上层和露台。

叠书

别墅有不同的品种，比如六层别墅，外面六层，里面三层，中间那层叫中折:

六点几书

华庭舒眉，位于樟木头镇香樟绿洲，有四层地下室:1。一层一个，二层一个，地下室一半，花园一半；2.三楼和四楼是复式；3.每一层都比下一层小一点，减小的部分被做成露台:

张绿洲中的花树

宽景舒眉，位于程楠区金域中心，有六层地下室:1、一层和二层，就像上面说的华庭舒眉；2.三四楼一户，中间有2.2米高的夹层(以前不算面积，现在不能做赠品了)，上下用了一半夹层；3.五楼和六楼是复式；4.露台的做法和华庭舒眉一样:

位于于今中部的宽京舒眉

别墅的优势:

1.享受别墅的居住品质，价格却低很多。

2.叠书限制较少，可以在市区发展。对于既想住别墅又想住市区的人来说是个不错的选择。

3.相对于联排别墅的窄、宽、长、深，采光较差，叠拼别墅通常采光较好。

4.下叠相对于上叠的优势:除了上面的住户，其他方面和普通别墅差不多。地下室有花园，车位对于住户也是一样的。

5.上叠相比下叠的优点:不仅对心脏建筑有干扰，对阁楼和露台也有干扰。装修后空房间大，采光通风更好。

别墅的缺点:

1.通常建筑间距较小，采光上比高层复式差。

2.通常无法分流人车，对老人小孩来说是安全隐患。

3.下层堆叠相对于上层堆叠的缺点:会受到上层居民的影响。如果建筑距离小，采光就会差。

4.上叠相对于下叠的缺点:要爬楼梯(有些叠式别墅有电梯，所以不存在这个问题)，居住感觉和复式楼差不多。

对蝶书感兴趣的朋友可以对比一下优缺点，考虑后再做决定。

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