如果你准备用房贷买房，你需要了解一下付款的计算步骤，然后看看是否符合你家庭的经济标准，以免造成过大的压力。那么，如何计算货款，以及按揭买房的注意事项，你知道吗？现在让我们来看看。

如何计算付款？

有两种方法来计算付款:

1.等额本息，月供=[本金*月利率*(1月利率)贷款期限]⊙[(1月利率)贷款期限-1]，本息=月供*贷款期限；

2.在平均资本中，月供=(本金÷贷款期限)(本金-已还本金)*月利率，月供会随着时间减少。

按揭买房的注意问题

1.申请房贷要看实际情况。

贷款前期需要明确，并不是贷款金额越大就越好。确定贷款金额越大，每月还款额越高，利息越大，压力自然也就越大。

2.提前准备好最好的贷款资料。

按揭买房需要很多资料，银行走流程需要很长时间。所以一开始就准备好最好的资料，以免在处理的过程中花费更多的时间。

3.提供真实信息。

银行的工作人员会严格审查贷款申请的个人资料。如果资料不实，申请人要承担严重后果，对个人信用影响很大，甚至导致后续贷款失败。

4.提前了解还款方式。

目前贷款不可能只是两个厂，等额本息，平均资本。个人申请贷款需要根据自己家庭的实际情况选择最佳的贷款方式。

5.贷款前不要动用公积金

有了公积金贷款，利率会更低，这对贷款人来说是有意义的。为了保证能使用公积金贷款，贷款前一定不能使用公积金。

意思是如何计算货款，按揭买房的注意事项。这里先推荐连接。你明白了吗？如果准备按揭买房，需要提前了解清楚付款的计算步骤，选择哪种还款方式，以免给自己太大压力。