公平财产有哪些程序？(房产公证需要哪些材料)

财产公证是公证员因某种需要，向公证员申请公证的制度。由于公证后法院可以直接作为证据使用，所以公证前需要提供大量的证明材料，以保证公证的正确性。那么我们应该提供哪些材料呢？

一、财产公证需要哪些材料？

物业公证由物业所在地或物业合同一方当事人所在地或物业合同签订地的公证机构受理。由于房地产公证事项不同，当事人要求提供的证明材料也不同，但一般应包括以下事项:

(1)当事人的身份证明(自然人提交其户口簿、身份证、护照等。);法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。).

(2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证书、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

信息网络(3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

(4)涉及房地产权属转移的，提交房地产权属证书。

(5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权和使用权证明。

二、房地产公证的有效期

公证书的有效期一般分为三类:

1.公证书中没有规定的，有效期由使用公证书的部门单方规定，公证处一般不规定。申请人应注意向公证书使用部门咨询公证书的有效期；

2.公证书中被证明的法律行为或者文书规定了有效期的，公证书的有效期与其一致。

3.公证书认证的法律行为或文书没有规定有效期，但法律行为或文书存在不确定性的，公证书的有效期视具体情况而定。如果经过公证的合同，合同双方后来都同意解除合同，那么该合同的公证书就无效。

三。房地产公证的法律效力

1、房产公证可以保证房产交易的真实性。

不动产交易如果经过公证，通过公证机构严格细致的询问、告知、审查程序和证据保全措施，交易者可以诚实、彻底地交换相关信息，全面、具体地发表意见，保证意思表示的真实性，从而有效避免因意思表示不真实而产生的合同效力问题。

2.公证可以保证房产交易的合法性。

房地产交易涉及的法律很多，既有专门的房地产法律、法规、规章调整，也有我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》等法律调整。要保证房地产交易的合法性，最困难的是保证交易不与任何法律条款相冲突。而大部分交易者不可能有这么高的法律水平。公证被视为一些不动产交易的必经程序，由有能力全面掌握和正确理解相关法律法规的专业法律人对交易行为进行审查，可以保证交易行为的合法性。

相关法律规定:

《公证法》第二十五条:自然人、法人或者其他组织申请公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实地的公证机构提交。

申请涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证处提交；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等公证，可以适用前款规定。

第四十一条公证处及其公证员有下列行为之一的，由省、自治区、直辖市、设区的市人民政府司法行政部门给予警告；情节严重的，对公证员处一万元以上五万元以下罚款，对公证员处一千元以上五千元以下罚款，并可暂停执业三个月以上六个月以下；有违法所得的，予以没收:

(一)以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争夺公证业务；

(二)违反收费规定收取公证费的；

(三)同时在两个以上公证处执业；

(四)从事其他有偿职业的；

(五)为本人及近亲属办理公证或者办理与本人及近亲属有利害关系的公证；

(六)法律、行政法规规定应当处罚的其他行为。

房屋公证涉及的利益比较大，所以我国的公证法也规定了要提交很多材料。这也是为了保证公证的正确性。