简单租赁合同模型(2020年简单租赁合同模型)

出租合同

出租人:(简称甲方)身份证号:

承租人:(简称乙方)身份证号:

根据中华人民共和国及其他有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条甲方自有房屋位于XX小区XX栋X单元X层XX门；建筑面积为XX平方米。室内家用电器:。

第二条租赁期限自XXXX XX起至XXXX XX止。

第三条租金:甲乙双方约定租金为元，共计人民币(大写)X元，先付后用，租金随市场浮动。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，剩余租金和押金不予退还。

1.擅自与他人转租、分租、转让、出借、联营、共用或者互换的；

2.利用出租房屋从事违法活动，损害公共利益的；

3.租赁期内，内部变动须经甲方同意，如乙方擅自变动房屋，造成房屋损坏的，乙方应负责维修并恢复原状；

4.租赁期间，室内禁止大声喧哗(直播等。)并在室内饲养宠物。

合同期满后，如甲方继续租赁该房屋，乙方有优先承租权。但乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁。如乙方不出租，应在租期届满后将水电费连同水、电、防盗门钥匙一并交给甲方。

第四条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳取暖费(如不供暖，20%取暖费由乙方承担)、水、电、电视、电话、卫生、物业管理等费用。乙方应对所有民事纠纷负责，

第五条乙方因自身原因中途解除合同时，甲方不予退租(国家政策变化或自然灾害除外)，甲方不得随意解除合同。

第六条甲方收取乙方押金XX元，乙方退房时缴纳水、电、气等费用，确保家用电器设备完好。如发现任何损坏，乙方应予以更换或修理。如乙方不更换或维修，甲方将按市场价更换或维修，费用从押金中扣除(押金不足，乙方承诺2日内补足不足部分)。归还钥匙后，甲方应将剩余押金退还给乙方。

第七条租赁期内，房屋因人为火灾、漏水等原因损坏的。，乙方全责，甲方不负责任。

第八条违约责任

1.如乙方擅自将租赁物转让给他人，甲方有权责令停止转让并终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的3%向甲方支付违约金。

2本合同期满，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按日按约定租金的5%向甲方支付违约金后，甲方仍有权提出终止合同。

第九条免责条款1因不可抗力造成房屋损坏或乙方遭受损失的，甲乙双方互不负责。

第十条争议解决方式因履行本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

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本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，过期自动失效。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

地址:地址:

帖子:帖子:

电话:电话:

日期:月日YY:月日YY。