如何贷款住房公积金(公积金贷款流程的有哪些)

目前买房很少有人选择全款买房。大多数人选择贷款买房。一般来说，如果购房者在买房时可以选择公积金贷款和商业贷款，那么我们就来看看公积金贷款的流程以及公积金贷款应该注意的问题。

公积金贷款流程有哪些？

1.计算贷款金额和期限。

如果购房者想通过公积金贷款，那么购房者应该先去开发商或者当地公积金管理中心了解公积金办理的相关事宜，可以计算出自己可以贷款的额度和贷款期限。

2.申请贷款

购房人在确定可以办理公积金贷款后，可以向可以承办公积金贷款的银行申请贷款，并提供贷款所需资料的复印件，携带原件以备查验。

3.签合同

当购房者的公积金贷款申请被批准后，那么购房者需要到公积金服务大厅签订贷款合同。

4.办理手续

购房人签订借款合同后，即可办理购房交易和抵押登记手续。

5.银行贷款

购房者办理完上述所有手续后，贷款承办银行会根据贷款合同向申请人放款，资金会直接划拨到开发商指定的账户。

公积金贷款需要注意哪些问题？

1.信用卡透支6个月未还。

现在很多人都很喜欢用信用卡，但是用了信用卡之后，也需要还款。但是很多人还款的时候还是不还，可能会导致拖半年以上。而且有的人因为有长期不用的信用卡，逾期半年以上，导致年费和卡费未付。但是不管是什么情况，只要这个逾期记录在个人征信里，后果都是非常严重的。

2.有超过24个贷款逾期问题。

很多人缺钱的时候通常会借钱来缓解经济压力。但如果购房者之前有贷款记录，网上有24个信息资源未还贷款的记录，是无法申请公积金贷款的。

前文介绍了公积金贷款流程的相关内容以及公积金贷款应该注意的问题，希望对你有所帮助。相对于商业贷款，办理公积金贷款的流程会更多，所以你在办理公积金贷款的时候，一定要清楚公积金贷款的相关流程。