农村土地征用补偿(最新农村土地补偿标准)

近年来，随着城市化进程的加快和重点工程的推进，农村大量土地和房屋被征用。很多农民朋友都在问:为什么农村两户相距不远，即使是一街之隔的邻居，最后却能拿到不同的税？有的人一家四口只有20万，有的人即使家里只有两个人也能拿到30多万？这到底是怎么回事？是村干部徇私舞弊吗？今天给大家讲一下征地补偿标准。

1.农村土地补偿费标准由四部分费用组成。

农村土地补偿标准是土地深化改革后，国家制定的征地补偿标准。这个农村土地补偿费标准由四部分费用之和组成。主要是:土地补偿费、人员安置补助费、青苗费、其他附着物费。

土地补偿费+人员安置补助费+青苗费+其他附着物费=征地费。

2.详细的计算规则

第一，土地补偿费的标准。按照该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍给予补偿。

第二，安置补助费的标准。按安置农业人口数计算。每个人口的标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，最高为十五倍。

第三，附着物补偿标准。参照当地经济水平，按相关规定执行。

第四，青苗补偿标准。

(1)新播作物按第一季度产值的三分之一补偿。

(2)生长期的农作物按第一季度产值补偿。

一般来说，征用耕地平均补偿如下:旱地每亩补贴5.3万；水田每亩补贴9万；每亩蔬菜补贴15万元。

3.土地补偿费不应低于农民收入的70%。

这里最需要提高的是土地补偿费，因为它的标准是征地前三年平均年产值的6-10倍。这个数额是相当大的，属于征地中的巨无霸部分。那么这个金额农民能得到多少呢？一般来说，这个补偿会补偿农村集体土地，所以最后的补偿也会到农村集体组织。虽然这个补偿属于集体所有，但是为了最大程度保证农民朋友的利益不受损害，国家明确规定个人收益不得低于70%。也就是说，村里一般会留一部分土地补偿，但比例不得超过30%！

以上是2017年征地补偿新标准。国家给出了原则性的框架。各地区可根据当地具体地形地貌和当地经济水平制定相关实施标准。不同地区会有一些差异。

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