租赁合同(正式标准租赁合同模型)

甲方(房东)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的业主

电话:_ _____________电话:

甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:

1.甲方将出租其位于______ _ _ _ _的自有房产 _ _ _ _ _ _ _ _双方同意该房屋的租赁期限自____ _ _ _ _ _ _年起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _共_ _ _个月。

2.该房屋年租金为(大写)_(小写:￥元)。租金每半年结算一次，分两期支付。

三。租金支付时间及方式:第一次付款为元前，第二次付款为元前。

四。乙方承租该房屋后，应注意以下事项:

在租赁期内，甲方不分担乙方给自己造成的损失以及给第三方造成的任何道德和经济纠纷。

1.乙方应遵守中国法律，不得从事非法活动。如有违反法律，由乙方负责。

2.乙方应注意生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拉乱接电线；经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方措施不当造成损失，损失由乙方承担；对甲方的房屋和财产造成的损失，乙方应全额赔偿甲方；第三方造成的财产损失由乙方负责处理，乙方应全额赔偿对方，并按违约处理。

3.家庭用品不得损坏或丢失，否则，应按价赔偿。

4.的现金及其他贵重物品必须由乙方妥善保管，如有遗失自行负责。

5.合同期内，甲方不得擅自无故收回出租给乙方的房屋。如类似行为给乙方造成经济损失，应赔偿乙方相应的损失费用。

6.乙方无权处分出租的房屋，不得擅自将房屋合租、转租或转借他人，也不得改变其用途，否则属于违约行为。如果出现这种情况，甲方有权终止协议并收回房屋。

7.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前1个月向甲方提出，甲方将在收到乙方要求后3日内予以回复。同意继续租赁的，续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。在原租赁期限已满且未签订新的续租协议的情况下，甲方有权收回该房屋，不签订续租协议。

8.乙方在租赁期限届满前要求退租时，必须与甲方协商达成协议。租赁期满，乙方应完好归还该房屋及所有钥匙和相关物品。如租赁房屋内使用的设备损坏，乙方应负责修理或赔偿相应金额。

九。合同的终止

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回该房屋。

(1)擅自转让房屋、对外投资或者与他人交换的；

(二)利用租赁房屋从事违法活动，损害公共利益的；

(3)乙方未能在约定期限内支付租金超过一个月的。

若甲方依据上述第1、2、3项解除本合同，甲方有权追究乙方的法律责任。

XI。如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

十二。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

年，月，年，月，年