大连实德徐明(徐明的第一桶金)

徐明去世的消息公布后，万通控股董事长冯仑以此事为例，将民营企业家比作“夜壶”，并指出了民营企业家遇到的各种困难。

中国住房报记者周翔宇北京报道

12月6日，实德集团原董事长徐明在狱中病逝。作为曾经的中国商界青年精英，徐明的商业传奇就此止步。徐明去世的消息公布后，万通控股董事长冯仑以此事件为例，将民营企业家比作“夜壶”，指出民营企业家遇到的困难和暴露出来的中国式政商关系。

事实上，在徐明的商业帝国中，房地产一直是重要的调剂，也是其政商关系的集中体现。

“怯懦懦弱”是庄河一中的老同学张武对徐明的描述。1988年高中毕业后，徐明离开家乡庄河县，自费来到沈阳杭航空工学院。毕业后，张武和徐明曾经“厮混”了两年。

之后，徐明再次出现在张武面前，已经是1993年了。一天中午，张和他的朋友在大连高尔基路的一个茶馆里打麻将。就在这时，徐明突然出现，指着马路对面的高尔基公寓说:“我前几天花6000万买的这栋楼”。没人把这句话当回事，也不会有人想到这里。再过几年，这座大楼将成为著名的实德大厦。

不到五年的时间，徐明完成了他商业轨迹上的第一次华丽转身，从一个别人眼中的街头混混，变成了一个出手阔绰的商人。在接下来的五年里，徐明成功地将自己从一个默默无闻的商人包装成了全国知名的大连实德足球队老板。

然而这个穷小子逆袭的故事并没有童话般的大团圆结局。即使有最华丽的商业轨迹，徐明的人生轨迹也在2015年12月4日结束。

直到现在，张武也很难理解徐明是如何抢到人生第一桶金的。所以他一度把徐明6000万买高尔基公寓的“天方夜谭”当成笑话。

直到又过了三四个月。突然，张武收到徐明的传呼，说他正在不夜城——后来被称为大连市中心胜利广场的不夜城挖土石方。

“当时我心里想，不夜城的坑老板，徐明在哪里挖土方？！吹吧。”就在张武看到23岁的徐明戴着黄色头盔拿着图纸在工地指指点点的时候，他也猜到这是徐明哥哥徐斌承包的工程，徐明只是来帮忙的。

直到胜利广场打完了，实德集团的牌子真的挂上了，张武才把自己眼中的“混混”和现任董事长徐明划上了等号。

然而，徐明如何获得大连不夜城贷款背后的秘密故事却不得而知。但信息网能确认的是，正是这一笔过亿的贷款，让徐明接手了不夜城的土方工程，赚到了第一桶金。

徐明在创业之初可能有过最纯粹的梦想，即使他用各种“微妙”的方式把资产负债表做对了。徐明也希望用实业支撑起自己的美德旗帜。据外媒报道，美德之名来源于“实业报国，美德兴家”。

也许弗雷德可以组建一个家庭。但大连实德“实业报国”的理想开始被徐明耀眼的资本运作“金融科技”所取代。

在主导产业化工建材衰落后，2003年，徐明逐步加大了在金融、石化乃至能源领域的资本扩张。但值得注意的是，这种扩张，无论是投资石化、能源、金融，还是进军足球、铁路、汽车、医疗，都是以国内外响亮的话语开始，以项目缩水或一无所获告终。据介绍，一些资本运作项目多为“空楼中楼”，一些项目一直处于停滞状态，甚至一些已确认的投资，其资金也迟迟未到位。

这个时候，徐明看到了国内房地产行业的蓬勃发展，在这里他获得了自己的第一桶金。

据南方周末报道，2002年，徐明正式进入房地产行业。他在老家庄河拿了一大块地，边拆边建房子。

然而，就在房地产开发红红火火的时候，徐明突然肝硬化，庄河的政府领导前去探望。他触景生情，当时做了两个决定:一是把庄河的房地产项目无偿交给政府，算是对家乡的贡献；第二，以后千万不要做房地产。

然而，8年后，徐明和他的实德集团在面对越来越大的房地产市场时，决定违背第二个决定。2010年，实德地产板块“石天安得”浮出水面，并在大连、重庆、北京成立项目公司。

据大连某开发商介绍，“石天安得”是天安中国与实德的合资公司，实德在其中的主要作用是利用自身资源获取土地。

天安中国是香港老牌地产公司，母公司为香港新鸿基有限公司。

实德进军房地产的另一个平台是与哈企商务(01387。HK)。2009年10月，双方成立和盛集团控股有限公司，各占50%的股份。盛集团在北京、哈尔滨、大连、沈阳、重庆分别设有投资公司。