如何提取住房公积金(如何提取个人公积金)

为员工提取住房公积金，需要填写《个人批量提取住房公积金申请表》和《批量提取住房公积金汇总表》，并按以下要求提供资料。员工的配偶或直系亲属符合上述条件。除了以下信息，还需要结婚证或直系亲属证明。以下所有发票均指增值税发票。

由于员工在公司居住分散，难以提供原始材料。经与重庆市住房公积金管理中心沟通，以下材料均为证件、表格、银行明细清单，并提供全部原始材料。属于合同、证件、发票等材料，只提供复印件。但各单位必须根据公司《关于规范住房公积金提取管理的通知》(社管发〔2015〕11号)认真审核相关材料。

(一)提取条件

以自有资金一次性付清购房款购买自住住房的职工，符合下列条件的，职工及其直系亲属可以提取住房公积金，提取总额不超过购房总价款:

1.购买商品房的，自购房合同登记或者取得房屋所有权证之日起1年内；未取得房屋所有权证的，也可以在取得增值税发票或者契税完税证明之日起1年内提取。

2.申请购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内。

3.购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)或取得房屋权属证书之日起1年内。

4.自取得房屋所有权证之日起一年内购买二手房或拍卖行。

5.自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内购买经济适用住房。

注:上述一年期限，如超过一年，不予支取。

(二)提取要求

需提供身份证原件及复印件、以下证明材料原件及复印件:

1.购买新建商品房，必须提供:

(一)房屋所有权证或预售商品房买卖合同的登记证明、购房合同；

(2)增值税发票、有计税依据的契税完税证明。

2.如果你买二手房，你必须提供:

①房屋所有权证；

②包含计税依据的增值税发票或契税完税证明。

3.购买房改房应当提供:

房改购房合同(协议)、房改管理部门出具的房屋所有权证或准购证、购房发票或收据。

4.购买安置房，需提供:

补偿安置合同(协议)、房屋拆迁管理部门出具的房屋所有权证或购房证明、付款收据和契税完税证明。

5.要购买拍卖行，您需要提供:

房屋拍卖确认书、购买拍卖房屋的发票或收据、房屋所有权证。

二、职工使用商业贷款购买新建商品房提取

(一)提取条件

购买新建商品住房的职工可按下列条件提取住房公积金:

1.提取首付。职工首次提取时，产权人及配偶可自购房合同登记备案、签订购房合同或取得房屋所有权证之日起一年内提取一次住房公积金，提取总额不得超过购房首付款。未取得房屋所有权证的，也可以在取得增值税发票或者契税完税证明之日起1年内提取。

2.提取贷款本息还款。还款期内，借款人及配偶每年可提取一次住房公积金，提取总额不超过相应期间已偿还贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

购买新建商品房，首次提取时必须提供:

1 .预售商品房买卖合同登记证明、购房合同复印件或房屋所有权证书。

2.贷款合同。

3.符合首付款支取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票；也可以使用包含计税依据的契税完税证明或加盖开发商财务专用章的首付款收据。不符合首付款支取条件的不再提供首付款凭据，只提供最近一年内的银行还款凭据。

每次取款后，只需提供上一年度的银行还款凭据。

注:银行打印还款凭证时，只打印还款贷款明细，不打印银行卡消费明细。(下同)

三、职工使用商业贷款购买二手房提取。

(一)提取条件

购买二手房的职工可按以下条件提取住房公积金:

1.提取首付。首次提取的，产权人及配偶可在取得房屋所有权证之日起一年内提取一次住房公积金，提取总额不超过购房首付款。

购买二手房，首次支取时必须提供:

(1).房屋所有权证。

②借款合同。不能提供的，可以使用加盖房地产登记机关或者贷款银行印章的贷款合同；职工抵押贷款合同应当包括借款人、贷款金额、利率、贷款期限、用途等因素。

③含有计税依据的增值税发票或契税完税证明。

④不符合首付款支取条件的，还需提供最近一年内的银行还款凭证。

每次取款后，只需提供上一年度的银行还款凭据。

四.提取员工的公积金贷款还款

(一)提取条件

或员工配偶偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息，可在还款期内每年提取一次，且员工、配偶、贷款参与人提取金额之和不超过相应期间已偿还的贷款本息。

(二)提取要求

职工偿还公积金贷款(包括组合贷款、贴息贷款)只需填写支取申请表和本人身份证原件及复印件即可。

未参加贷款的配偶还需提供结婚证或户口本。

异地公积金贷款申请支取的员工，不能提取首付款，只能提取公积金偿还贷款本息，但必须参照商业还贷的支取方式提供资料。

动词 （verb的缩写）自住住房的建造、修复和提取

(一)提取条件

职工新建、改建或者拥有产权房屋的，自批准文件批准之日起一年内，职工及其配偶可以提取住房公积金，提取总额不超过新建、改建房屋的实际支出。

1.申请建设自住住房的，提供土地、规划或建设部门出具的建房批准文件、建房款或材料发票。

2.自住住房装修的，应当提供原房屋所有权证书、装修批准文件和规划建设管理部门出具的装修费用发票。

建造、翻建或拥有产权房屋的配偶，除上述证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

六、职工缴纳租赁住房租金提取

(一)提取条件

在我市行政区域内没有自有住房、出租房屋的职工及其配偶，在租赁期内按下列条件提取:

(1)出租公共租赁住房的，按实际租金支出提取，夫妻双方合计不得超过一年的租金支出。

(2)租赁商品房的，按以下额度提取:

1 .出租公共租赁住房用于自住的，应提供:

①与当地公共租赁住房管理机构签订的租赁合同；

②租金支付证明；

③有信息资源的网上结婚的员工需提供结婚证，单身员工需出具单身声明。

2.租赁商品房的员工按我市规定申请支取额度的，需提供:已婚员工需提供结婚证，单身员工需出具《单身声明》。

3.如果申请租赁商品房的员工是按实际租金支出提取的，应提供:。

①经房地产管理机关登记的有效租赁合同；

②租金支付证明；

③已婚员工需提供结婚证，单身员工需出具单身声明。

七、农民工的提取

(一)提取条件

农民工工资。

(2)提取要求(原件和复印件)

(1).身份证。

(2)农村户籍证明(包括其户口本的增减页)。

八、重大疾病提取

(一)提取条件

或其直系亲属(配偶、子女、父母)患有恶性肿瘤、急性心肌梗死、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植或造血干细胞移植、终末期肾病等造成家庭生活严重困难的重大疾病。

(2).二级以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)。

③上一年度住院专用发票或收据(加盖住院收费专用章)。

④单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难证明。

⑤.直系亲属患有严重疾病，造成家庭生活严重困难的，除提供上述证明材料外，还需提供公安机关出具的结婚证、户口簿或者直系亲属证明。

九、退休、辞职两年、死亡等。

(一)提取条件

1.退休；

②完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；

(三)转出或者迁出本市的；

(四)劳动者与单位解除劳动关系满两年未重新就业的；

⑤职工死亡或被宣告死亡的，职工继承人提取职工住房公积金；

6.与单位解除劳动关系。

(二)提取要求

需提供身份证原件及复印件，以下证明材料原件及复印件:

①如果退休，需提供人力资源和社会保障部门出具的《退休证》，以及区(县)以上人力资源和社会保障部门或单位(单位主管部门)出具的无退休证的退休证。

②完全丧失劳动能力，与你单位解除劳动关系的，应提供人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力的鉴定证明及与你单位解除劳动关系的协议。

③如转出本市，需提供转学令或转学函；

④户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口证明等相关材料。

⑤职工在异地继续缴纳住房公积金的，应当按照异地转移的有关规定办理转移手续。

⑥与原单位解除劳动关系满两年仍未再就业的，需提供与原单位解除劳动关系的协议或失业证明。

⑦员工个人账户被封存两年以上的，不再提供离职证明，但因单位违约导致个人账户被停用的除外。

⑧职工死亡或被宣告死亡，继承人为死亡职工申请提取住房公积金的，必须提供被继承人死亡证明、户口注销证明、确认继承人权利的公证书或人民法院的判决或调解书(以上文件中载明的继承人必须全部到场确认，只有一名继承人的，以上文件应明确其是否为唯一继承人)。

职工死亡所在单位能够确认继承关系的，也可以由单位代为提取，单位管理人必须持本人身份证，以及单位证明、职工死亡证明、户口注销证明和继承人身份证明材料到公积金中心办理。

继承人不能提供确认继承人权利的公证书或人民法院的判决或调解书的，所有法定继承人(父母、配偶、子女为法定第一顺位继承人)在向相应分中心、办事机构确认并作出书面承诺后即可办理提取手续，继承人必须提供身份证、结婚证、户口本等直系亲属(父母、配偶、子女)证明。

X.有关注意事项

1.个人账户在单位账户下的，应当封存个人公积金账户提取；未办理封存手续的，由单位经理在主城区银行公积金经办网点(分中心)封存职工公积金账户。

2.退休人员由单位统一办理提取手续。

3.单位统一办理的，非注销支取和注销支取分开办理。

职工提取住房公积金由重庆市住房公积金中心审核。请严格按照要求提供信息。

员工发生骗退的，市住房公积金管理中心将终止支取业务，通知员工工作单位追回骗退资金，并自发现违法行为之日起5年内取消员工提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格，并纳入信用信息系统，依法向社会公开相关信息；协助诈骗的机构和人员，构成犯罪的，移送司法机关依法处理。

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