清芝园(清芝园租赁信息)

总在说500万两居室，300万一居室，90平米的小三居室，我们也是有一个口味的转变，看看15.1万平米的房子是什么样子，花1500万元在后沙峪买一个四合院，这也是为什么我们在这里只能买100平米左右的两居室。是的，我膨胀了。

中心城位于菜市口地铁站东南角。分为金源沁园禧园一期、二期、三期。现在均价13万到15万。2008年刚开业时，价格在1.6万到1.8万之间。小学是八中附小，中学是八中。

因为小区面积大，密度不小，物业实力强大。不要看二期物业两块五三块六的一期物业费。并不是业主的门根本进不去。听说大堂一块瓷砖掉了，你出去的时候顺手打电话给物业，回来就修好了。

绿化比较好。二期有地暖鱼塘。冬天，池塘里有鱼泡在温泉里。

住宅区的公寓类型很多，从60多套到200多套不等。地暖是集中的空但是住房率一般。

我们看了一套97-97-东西二居，总价1200万左右。

还有二期128平米南北通透的三居，总价约2000万元。

第三个银禧花园其实是最好的，但是人家说物业太好进不去，所以我们没有去试。毕竟有一百多万个车位。

总体来说，体量大，房子多，流动性高，林铁学区好，绿化好，物业好。

然后往南走，我们去了陶然亭旁边的一个瓶子。可以说这是我目前为止见过的二手房中最好的花园。假山亭水系的绿植不是我夸的，而是真的公园里的社区。据说夏天小区里的温度比外面低两度。

物业费4.95，两步就能看到保安站岗。现在均价11-13万，2004年第一期开盘时在8000左右。是陶然亭小学，中学是师大附中。

这里停车位很多，所以比较便宜，50万左右。目前还有一栋楼没有卖出去，小单元很少，主要是200到500多平的大单元。

据说小区里的艺人都很有艺术气息。起初，一位艺术家用一幅画换了一套房。

我们看到了一套107平的三居室公寓，总价约1400万。隔音几乎是隔音的。我们看房子的时候，邻居钢琴弹得很清楚，北边那排临街的楼房可能有点吵。

另外，有传言说说死者埋在小区地下，其实就是陶然亭湖，不过都是风水迷信，不要放在心上。

他旁边，有个小区叫南二环第一豪宅，叫朱雀门。现在均价14-15万，2006年开业时大概1万左右。学区是九年制教育。

小区虽然有30栋楼，但总户数不到800户，密度极低，小区很安静。分散的建筑越来越安静，最里面的是6栋独栋。虽然绿化还不错，但我觉得还是略逊于一瓶。

物业费3.68，车位约70万，小区有少量80多平。当然最大的是独栋，至今没有成交记录，主力单位是160和180平。

我们看了两个房子，一个有165个单位的，三个房子的总价是2600万。

还有一套178个单位，总价2500万。

你选哪个？嘿，玩得开心。

小区里全是带阁楼的坡屋顶，这在附近很少见。紧邻先农坛，外立面也有豪宅的气势，但缺点是人车不分流，冬季没有中央空调整。

除了这三个熟悉的，还有R&F辛然法院，西部是R&F的生意。现在小区均价14-15万，2005年开盘的时候是9000-1万。小区规模小，三栋楼共200多户，质量也不错。精装电梯低层楼和户型都不错。与其他改善的社区相比，它是一个紧凑的公寓类型，尽管景观较小。

二环外的中海玉子大厦，属于东城区永外区。顾名思义，学区也差，小学创新，北二环南边的火车轨道都是问题。现在均价11万左右，2008年第一期开盘时是1.8万。全石立面，厅廊装修还不错，绿化物业也挺不错的。有小公寓，一居室60多套，两居室90多套。

清芝园现在的均价在10-11万元，1999年开业时大概在6000元左右。小区规模大，户型从海湾到半地下室都有，非常受欢迎。小区里也有一些商店，比如网球场等等。同样的问题是乱，据说以前有监狱，这几个月均价最低。

还有紫金的印象。两三年前，高端市场没有空间。

当然，再低也是十几万元。不仅如此，他们还有一个共同点，那就是社区再贵也逃不出三炮子和电瓶车。

还有快递员。

甚至还有捡垃圾的。。。

在文章的最后:

你喜欢这些社区吗？你对终极住所的想法是什么？