天津二手房交易(二手房交易“只跑一次”)

众信。中新网天津11月5日电(记者张道正)记者5日从天津市国土资源和房屋局获悉，为进一步推进“最多跑一次”改革，让改革红利惠及更多群众，在市不动产登记分局和市地税局等部门的协调下，对原二手房交易“瘦身”、二手房交易“只跑一次”的流程和要素进行了改革。

资料图:在建房地产项目。中新社记者张斌摄

据介绍，在部分区试点基础上，将于11月1日起在天津市6个区全面铺开，所有不动产登记大厅将实现窗口集成、个人二手房交易、一窗受理、只跑一次。同时，个人二手房交易只需携带申请人身份证、结婚证、户口本、房屋登记簿等基本证件，即可直接在窗口办理。无需提交各种材料和复印件，群众“转”的申请材料将减少80%以上。

“二手房交易是不动产登记中最复杂的程序之一，也是最重要的要素。以前经常听人说转学手续太麻烦，不知道进哪个门。”天津市城市不动产产权登记中心主任朱颖说，我们已经做了彻底的调查。过去，对于最简单的无贷款、无抵押的二手房买卖，申请人至少要去3个窗口，填写7张表格，一个半到两个小时才能全部完成。

窗口整合后，不动产登记部门合并了不同部门所需的相同要素，如打印协议、核税、取证等。，所有这些都需要提交身份证复印件。现在一份用到底，不用再提交了。很多表格也是手工空填写，直接勾选，更容易让人选择确认。

朱颖表示，今后，不借钱、不监管资金买卖二手房的个人只需在不动产登记综合受理窗口排队一次，最早可在40分钟内完成。缴纳税费后，可以通过登记大厅的邮政窗口邮寄，市民只需一次即可完成所有二手房交易。

“过去，繁琐的房屋买卖程序是为了控制交易风险。现在有了更多的技术手段，在保证风险可控的前提下，尽可能简化手续，方便百姓。”天津市不动产登记分局党委书记李永新表示，目前，微信预约、绿色通道、上门服务已在全市六区所有登记部门推行，今后还将采取更多便民措施，让群众办事方便、舒适。