金九银十(关于金九银十的历史)

几场秋风吹过，又到了金秋时节，随之而来的是每年重要的“金九银十”。“金九银十”这个词由来已久，是经济发展最好的两个月，也是各种投资品种大动干戈的两个月。

尤其是房地产行业，很多房地产项目会在9月选定，10月开盘，买家会在9月和10月聚在一起买房。这两个月的消费会明显高于其他月份，这就是“金九银十”的现象。那么为什么会出现金九银十的现象呢？九月有什么魔力让大家在这个时候“冲动消费”？

在查看了网上的信息，询问了身边的大神朋友后，边肖总结了以下原因:

1、传统

在传统农耕文明中，九月是秋天，收获季节是一年中最丰富的季节。这个时候，人们的钱包鼓鼓的，不得不在一年的辛苦工作后买些东西来安慰自己。因此，这两个月成为了消费的高峰期。因为财富，消费金额明显高于其他月份。久而久之，人们就养成了9月份买大件、花大价钱办大事的消费习惯。由此，金、九银、十银消费的“习惯”逐渐形成，直接影响房地产行业。

边肖最近总是想买东西。原来，正是因为这个“习惯”。难怪苹果马上要有新手机了。似乎也是因为我们对自己的消费习惯有了清晰的认识，才会选择在每年的这个时候召开发布会销售新产品。

2.假期很多。

我相信有相当多的朋友喜欢九月和十月，喜欢边肖。为什么呢？因为假期太多了，中秋节和国庆节...

如果中间多放几天假，可以放一个月假。好好想想。我太兴奋了，无法工作！有点牵强，因为假期多，购房者也会趁着中秋、国庆等假期集中看房，然后开发商准备在这两个月集中开盘，所以这两个月的销量通常会高于其他。

3.每个人都有压力

对于房企的买卖双方来说，入秋后压力很大。随着9月份的到来，一年的余额只剩下20%。年初立的旗今年完成了多少？尤其是对于买房这个大事件，没有对象的人找房子更有信心，有对象的人见丈母娘更有信心。9月之后，他们会在新年里面临七姨八姨的质问。如果买房，有没有一种什么都不怕问的感觉？

对于房地产企业来说，为了缓解年终资金周转和财务报表的压力，他们通常会在9月份卖出大量的房子。如果不快速销售，如何面对Q4乃至全年的业务压力？买卖双方的压力解决了，房地产市场的销量也会增加。

随着楼市“金九银十”的到来，房企都在摩拳擦掌，希望在第三季度获得更好的销售业绩，所以“降价促销”在所难免。随着下半年房地产调控的加强，更多的房企会以去杠杆、还债、回笼资金为目的，降低新房价格，从而达到通过促进销售的目的。

过去，9月和10月是房地产市场的重要时间窗口。今年有各种迹象表明，在房地产市场调控政策持续加码、房价有望阶段性见顶、居民家庭负债率处于高位的情况下，预计今年的“金九银十”不会像往年一样，但也是买房人下手的好机会， 让他们有更多的时间考虑房子，更好地了解项目情况和确定自己的购房需求。