什么是花园洋房(如何区分花园洋房)？现在很多楼盘都以花园洋房为主，房价普遍偏高。在很多人眼里，花园洋房只是披着漂亮外衣的多层洋房，那么什么是有花卉花园洋房呢？如何区分花园洋房？让我们一起来看看装修家居网的小编吧。

什么是花园房子？

花园洋房起源于上海。自19世纪中期以来，它们一直由上海、福建和广东的上层阶级独家拥有。它们是西方文明和生活方式与中国文化交织的产物。更具体地说，它是当时国内房地产开发商为满足上海租界设立带来的市场需求，针对特定的少数民族阶层，采用西方建筑形式、新工程技术和新型建筑材料而开发的稀缺而高利润的住宅产品。从目前的房地产定义来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场上的独栋别墅。目前一般理解为8层以下的低密度板楼。

如何区分花园洋房？

想要区分花园洋房，必须了解花园洋房的一些或某些共性。一般花园洋房有以下特点:

1.建筑风格为洋气，充满洋气，多为欧美风格，带点南洋风格；

2.建筑密度很低(容积率一般小于1.8)，绿化率高，强调景观好，一楼一般拥有私家花园；

3.广泛分布在郊区，距离市区还有一段距离；

4.一定程度上依赖于现代城市文明，环境舒适安静；水、电、信息资源、网络供暖一应俱全，周边设施相对完善，购物、道路交通、通讯设施标准相对较高；

5.目标消费者是中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、中国人和外国人在港澳台地区的等国家。