中央商务区是指主要商业活动在一个国家或城市进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时被定义为“商业产业的汇聚地”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个地区乃至一个国家的经济发展中心。

一般来说，中央商务区位于城市中心，高度集中了城市的经济、技术和文化力量。作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、会展、咨询等多种功能，并具备完善的市政交通和通讯条件。

根据中国社会科学院与中国商务区联盟联合发布的蓝皮书，香港中央商务区是世界级CBD，中国三大国家级CBD分别是北京中央商务区、上海陆家嘴金融贸易区和广州CBD(即广州天河中央商务区)[1]。目前这三个国家级CBD的发展势头良好，发展水平和区域影响力不断提升，正在逐步向洲际CBD演进[2]。

中央商务区，最初起源于20世纪20年代的美国，是指商务融合的。20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外迁，但与此同时，商务办公活动不断向城市中心区集聚，要求一些大城市在原有商务中心的基础上，重新规划建设具有一定规模的现代化商务中心区。纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿、香港的中央，都是全球发展完善的商业中心。

中央商务区是城市现代化的标志和标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的集中区域，一般位于城市黄金区域。大量的金融、商业、文化、服务和大量的商务办公、酒店、公寓等设施集中。它拥有最完善的现代基础设施和良好的交通、通讯等环境，大量的公司、金融机构和商业财团在这里开展各种商业活动。比如悉尼有悉尼中央商务区，而香港的中央商务区位于中环和尖沙咀。加拿大等地称中央商务区为“闹市区”(城市商务区；闹市区)，因为过去小区都在山上，而商店和街道都在山脚。日韩称中央商务区为“首都之心”或“繁华街”。

中央商务区高度集中了城市的经济、科技和文化力量，具有金融、贸易、服务、展览和咨询等多种功能。中央商务区的特定功能要求该区域的建筑必须高密度和现代化。因此，CBD内有许多宏伟的、错落有致的超高层建筑，并且拥有非常便利的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来说，办公用房占总建筑面积的50%，商业、餐饮及商住楼约占40%，其他服务设施及必要的配套设施约占10%。

上海中央商务区-陆家嘴

发展方法

在CBD的建设中，国内一般有两种方式。一是对城市原有的商业街区进行改造和扩建，比如沈阳的沈河区。另一种方式是选择新的地方，比如上海的陆家嘴，武汉的王家墩，成都的大源，南昌的红谷滩，郑州的郑东新区。两种方法各有千秋。至于选择哪一个，主要是根据当地建设过程中的投入产出比来决定的。深圳的福田CBD、广州的天河CBD、北京的朝阳CBD、上海的陆家嘴CBD已经很大了。

重庆中央商务区-解放碑

中央商务区是市场经济条件下城市发展的必然产物。一方面是国际大都市不可或缺的标志；另一方面，许多城市可以大规模建设CBD。中国城市现代化、国际化逐步加快，城市经济实力得到质的提升，城市建设和经济发展后劲十足。

综合特征

CBD是指大量金融、商业、贸易、信息、中介服务机构集中的地方，有大量的商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施。，拥有完善的市政交通和通讯条件以及便利的现代化商务活动。