安置房有房产证吗(没有房产证有什么风险)？虽然大家都知道房产证的重要性，但我相信很少有人能详细解释房产证的作用是什么。即使我们不知道房产证的作用，我们仍然要意识到没有房产证的风险和危害。现在房地产市场上的房产类型很多，买房的时候很容易遇到没有房产证的房子。今天，边肖告诉我们，安置房有房产证吗？没有房产证有什么风险？

安置房有房产证吗？

安置房的含义可以从名字中得知，主要是用来安置居民的房屋。因为安置房不像商品房，是买房人自己按市场价买的，有些朋友会觉得这样的房子和商品房有很大的区别。其实安置房也有房产证。安置房的房产证需要到房管所办理，费用需要按照房屋当前平均售价的一定比例缴纳，然后办理产权证。但是大部分没有户口本的土地使用证，所以有些安置房没有房产证。

没有房产证有什么风险？

1.无法申请贷款。

如今，大多数购房者通过银行贷款买房。如果他们想全款买房，对于很多家庭来说，如果他们想买房，只能等到老了再存钱，所以通过贷款买房还是有很多好处的。但是，并不是所有的房子都可以申请银行贷款。只有经过合法登记才能真正拥有房屋，否则无法正常经营。在该行看来，此类房屋产权不明，很可能发生纠纷。为了规避风险，贷款自然不会获批。

2.无法转移。

房产证是证明房屋产权归属的重要依据。房屋交易结束后，买卖双方也根据房产证办理过户手续。没有房产证，买卖双方都不能到房管部门办理过户手续。有人愿意冒这样的风险买房，这是非常流行的。即使有人愿意买没有房产证的房子，买卖双方签订的房屋买卖合同也是不被法律认可的。一旦一方违约，如果发生纠纷就会有麻烦。

3.一个房间卖更多。

在交易过程中，没有房产证的房子很容易卖出一房多厅。卖家很可能会联系多个买家并收取费用，但房子没有房产证。即使你先和卖家交易，没有房产证，也不能证明房子是你的。没有房产证的房子风险比较高，买卖双方都要谨慎。对于买方来说，在拿到产权证之前，业主有机会将房子高价卖给第三方。

4.拆迁无补偿。

随着城市的发展，郊区的一些房子正在逐渐被拆除。如果你买的房子刚好在这个范围内，买了房子之后，如果你所在的土地被征收，没有房产证你是拿不到补偿的。

以上是关于安置房是否有房产证的介绍，以及没有房产证买房所涉及的风险。房子没有房产证的原因有很多。除了区分房子是否有房产证，买房人还应该知道房子没有房产证的原因。如果卖家撒谎，暂时拿不到房产证，最好还是分清真假。