二手房交易过户是一件比较麻烦的事情。只有在房产证过户后，你才能真正成为法律意义上的房屋所有人。那么，转让房产证的程序是什么？办理房产证过户的具体流程是什么？下面小编就给大家详细介绍一下房产证转让的相关知识，让我们一起来看看吧！一、房产证的概念房产证是指买受人通过交易取得房屋的合法所有权。

二手房交易过户是一件比较麻烦的事情。只有在房产证过户后，你才能真正成为法律意义上的房屋所有人。那么，办理房产证过户有哪些手续呢？办理房产证过户的具体流程是什么？下面小编就给大家详细介绍一下房产证转让的相关知识，让我们一起来看看吧！

一、不动产许可的概念

房产证是指购房人通过交易取得房屋的合法所有权，进而依法享有对所购房屋的占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护百世网房屋所有权的法律凭证。房屋所有人凭房产证可以管理和使用自己的房屋。

包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

二、房地产许可证转让流程

(1)房地产成交后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记时，需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。

(2)买卖双方收到交易所的过户手续通知后，应携带身份证、户口本、邮票等。，缴纳手续费、契税和印花税后即可办理过户手续。

交易所将向买方发放房地产租约。原则上，房产证应由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房地产买卖契证向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

申请所需文件材料包括:出卖人所有的整栋房屋的房屋所有权证、《商品房买卖合同》、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、《房屋权属转移登记表》、墙体界线表、面积计算表。

(4)经房产管理部门审核无误后，买受人方可领取房产证。

三.房地产许可证转让所需材料

(一)注册申请；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证或房地产权证书；(4)百色石。com)证明房屋所有权转移的材料。

四.房地产许可证转让所需时间

1.材料准备正确后，你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。

2.材料交给房产局后，会有收据，必须在上述日期缴税，一般需要15个工作日左右。

3.交了税，就可以拿到新的房产证了。办理房地产许可证的期限为10个工作日(自登记受理之日起算)。

以上就是办理房产证过户的所有程序和手续。希望以上文章能帮助您顺利完成房产证过户手续，完成二手房交易全流程。