买房置业，是中国老百姓人生中的一件大事。中国自古流传风水学，下面一起来看看风水与住宅的相关知识吧。

【风水与买不到的房子】。

首先，看风水不仅要看你自己的家，还要看周围的环境，尤其是你对面的那个，因为它也会影响你。所以，在面对门的家庭中，不能买没有厅的房子，因为这种模式不利于致富，无法解决。

第二，不能买圆形的房子。天空是圆的，而圆圈是活跃的，广场是安静的，所以家应该是安静的，不应该被移动，所以圆形的星星最好用作购物中心，而不是作为家。

第三，不能买透明的房子，因为四面透明的玻璃幕墙建筑只适合没有隐私的办公室，不适合家庭。如果拿来当家，就是“拉肚子”罪:除了让人不安心慌之外，还容易让家人经常吵架，家里的女人也容易有外遇。

第四类:两头高中间低的房子也是杀人的房子。首先，它们不利于美观。单从风水的角度来看，这样的房子不利于居民的健康，会阻碍他们的财运。

第五，不能买缺角的房子或者不规则的公寓楼。如果你想选择独立的房子，不要选择建在斜坡上的房子。另外，你不能在独立房屋前使用坡道，因为道路必须是直的，但是如果你穿过门后没有进入，你将无法聚集财富。

【什么是鬼屋】

我们理解的杀人屋有两种:第一种是指屋内人员死亡。可能是自杀、意外或杀人。

有多少鬼屋？凶宅占二手房总供应量的比例非常低。目前南京这样的房子只有几百套。

通常情况下，杀人如麻的房子很难卖出去，尽管杀人如麻的房子的价格比同一位置的房子便宜20-30%。鬼屋的买家主要有四类，即投资者，他们对价格优势感兴趣；医生，医生经常和病人打交道，习惯了生老病死；老年人对生死不太敏感。

除了以上三类人，其他人一般不会主动购买杀人不眨眼的房子，大多数误买的人都会选择维权。

很多房主会选择隐瞒鬼屋的真相，因为一旦房子被贴上“鬼屋”的标签，别说降价了，卖起来都非常困难。这样，中介在审核房源信息时就很难知道，误买的现象也就很难避免。

【买了鬼屋该怎么办】

比如卖家A在中介B列出了一套杀人屋，却隐瞒了杀人屋的关键信息。c、购房者购买了该房产，装修三个月后，他从邻居和该房产处了解到，该套房的来源是一套杀人不眨眼的房子。

得知是杀人的房子后，丙起诉出卖人甲解除购房合同并赔偿，中介乙承担连带赔偿责任。

如果确定为“杀人如麻的房子”，即使在客观上没有影响到房子的正常使用，这种情况也会影响到购房者的心理感受，比如恐惧和焦虑，从而导致房子的实际成交价值降低，这不符合购房者的真实意图，属于“房子的重大瑕疵”，是影响商品房销售的重大问题。

基于上述判决，法院一般认定买卖合同无效，买受人可以退房并要求收回购房款，同时还可获得额外赔偿(视判决结果而定)。

我们建议，为了明确责任，所有打算购买二手房的朋友，都应该要求业主签署相关声明，确保所售房屋在自己持有期间没有发生自杀、杀人等非正常死亡事件。

需要指出的是，这种“杀人屋”在法律上没有明确的概念，法院是基于“公序良俗”的原则做出公正合理的判决。其实在“鬼屋”的交易中，中介给出的承诺的约束力也是非常有限的，只有在合同中做出明确的约定，才能更好的维护我们的权益。

另一种鬼屋是指风水不好。中国古典哲学用“阴阳”二字概括世间万物。肯定有好事也有坏事。过去有句老话，“好人有好报”。当然，不是每个人都关心它，但现在越来越多的人或多或少地关注它。毕竟，每个人都想过上好日子，爱夫妻，孝顺子女。而且，对于很多人来说，买房是人生一件大事，他们都想争取一份好工作。

【买鬼屋案例】

地点:鼓楼区。

35岁的吴先生和他的妻子在南京经营一家小吃店。为了归化子女上学，他花了140多万元在鼓楼区买了一个学区。搬进来后，吴先生听说这房子十年前就“死”了，心里开始忐忑不安。

吴先生去附近派出所打听，发现10年前这个房子里发生了一起凶杀案:一个吸毒的人进原房主家偷东西，被一个买菜回家的老人抓住，老人被凶手杀害烧死。虽然谋杀案已经过去了10多年，但吴先生的妻子感到非常不舒服，坚持要搬出房子。

新买的房子怕住，随之而来的问题也是一个接一个。谁敢接手“鬼屋”？如果再卖，能藏起来吗？一旦说实话，就算有人买房子，价格也会低很多。这些损失我该怎么办？

因此，吴先生起诉原房主，要求赔偿房屋折旧损失15万。

鼓楼法院认为，“命案”与房屋交易分离多年，当年发生命案时已被多家媒体广泛报道。原房主一家一直住在这所房子里，直到房屋交易之日。所以，吴先生在10年后要求原房主卖房的时候，说出自己亲人去世的往事是不合理的，这是为了揭开原房主家人灵魂的伤疤。因此，法院认定原房主不构成故意隐瞒杀人罪。

至于杀人事实是否会导致房屋价值贬值，鼓楼法院认为，吴先生目前仍是房东，并未发生倒卖房屋的事实，因此交易价值贬值的主张没有证据。

最终，法院驳回了吴先生的诉讼请求。