误区一:老房子装修比新房装修便宜。
很多业主认为旧房改造不用太复杂,只是简单的设计改造,绝对比新房改造便宜。而且,市面上旧房改造包的价格看起来也很便宜。因此,一旦老房子装修总价高于预期,他们就觉得装修公司有增加物品的嫌疑。人们之所以认为老房子装修便宜,主要是因为老房子的面积通常很小,总价听起来也比较少。在市场上,老房子装修包主要是小公寓,在面积上不同于新房包。为了吸引客户,一些装修公司在套餐中降低了一些拆迁费用。事实上,旧房基本改造的成本通常比同等面积的新房高15%左右,因为旧房需要拆除重建的部分比新房多。
误区二:部分翻新比完全翻新简单。
有的业主就是想换柜子或者换墙漆的颜色。他们想不到的是:我会给房子做局部美容,这绝对比整体装修简单多了。为什么品牌装修公司不愿意接手?对于品牌装修公司来说,局部装修比整体装修更麻烦。首先,在一个空有很多“障碍物”的房间里建造,肯定比在一个什么都没有的地方建造要困难。其次,家里的其他区域和物品也要保护。施工时要小心。工人们难免会错过。如果贵重物品被撞坏,赔偿可能比工资还多,但有时业主不得不住在房子里,很容易导致责任界定不清。局部改造也会带来连锁反应,比如卫生间已经改造,但原有防水层可能损坏,需要重做,其他卫生间之间的地面连接部位空也需要重新连接。所以,局部装修比整体装修更麻烦。
误区三:房屋缺陷要弥补完善。
有些老房子原来的建筑基础和结构都不是很好,比如墙可能是歪的,顶可能是斜的,阳台和客厅之间有墙。很多业主想利用重新装修的机会,对原有的缺陷进行全面修复,达到完美的状态。当然,美观是必须的,但是除了美观之外,还要考虑很多安全和实用的问题,所以有些原有的缺陷可能无法修复到极致。比如墙歪了,想找一面完全直的墙,会加厚很多。很多老房子的房间面积都比较小,有的卫生间甚至只有2平方米。墙体加厚后,可能会导致一些原本固定的澡盆和家具装不下。找平顶的时候不要追求完全平直,因为人经常会往楼上搬。如果屋顶找平层太厚,振动可能会导致用于找平的石膏板脱落。另外,很多老房子的结构虽然不够合理,但也不可能随意拆墙打洞。
以上是旧房改造中三个误区的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。
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