住了十年或十几年的老房子想改头换面，那您知道老房装修时的注意事项吗？

老房子装修要点

基础工程和预算

老房子问题很多，装修也很复杂。旧房翻新时，要综合考虑旧房的体质和承载能力。预算是根据改造程度确定的，预算的多少也关系到整个项目。一般来说，旧房改造的预算是总房价的20%左右。

墙体拆除和渗漏

旧房改造时，新布局尽量少动墙，尤其是24 cm厚的墙。一个原因是因为墙体的承重问题导致主墙破碎，房屋的重力无法支撑。此外，拆除隔离墙将增加工作量。比如可能需要进行地砖修补、墙面整理、垃圾清理等一系列工程。漏水在装修过程中也很重要。这是一个大问题，无论是自住还是手淫。如果有这样的漏水现象，一定要优先处理。

空间转换太大

空间不要改变太多，尤其是卫生间和厨房。除了工程量，还有排水管道，不注意会漏水。此外，从风水的角度来看，厨房、卫生间等空间不应该被其他空间取代，否则会造成财运不佳。

旧房改造注意事项

重点监控隐蔽工程

水回路改造等隐蔽工程会直接影响到以后的使用寿命，因此在改造过程中要谨防死亡。老房子经过多年的使用，原来的装修会比较老旧，所以可能会有漏水的情况。防水工作再次完成后，必须进行24小时防水试验，以验证防水层是否完好。

浴室排水不能随意改变

有些老厕所有侧排水，但这种厕所的层高远高于客厅和卧室。一旦改变，会影响卫生间的楼层结构，甚至给楼下的住户造成不便，所以这种排水方式不能随意改变。同时，如果把马桶改成马桶，就需要再次防水。

改造砖混老房子要谨慎

在旧房改造中，经常会不可避免地出现撞墙、磕碰地面的情况，但一些砖混结构的旧房在拆除重建时需要格外小心。砖混结构的墙体首先起到承重和抗震的作用，其次是围护和分隔。如果仅仅为了实现理想化的空间格局而破坏承重墙，则会削弱墙体的承载能力和抗震能力，造成安全隐患。

旧房子的翻新费用

首先，粉刷墙壁。平均每平方米26元，墙体尺寸按地面面积乘以3。需要注意的是，不同品牌的涂料会有不同的价格。

第二，木地板。我打算在家铺木地板。每平方米价格在80元左右。如果是瓷砖，价格可能在60元左右。木地板也需要一定的维修费。

三是厨卫墙砖，每平方米价格在75元左右。厨房、卫生间防水工程，每平方20元。

四、卫生间设备:每套3000元，包括洗手盆、马桶、镜子、水龙头、托盘等设备。

第五，厨柜。每延米1000元。(包括水龙头和水盆)。如果是专业定制，价格会更贵。

以上是旧房改造的要点和注意事项的介绍。我希望你会喜欢它。