首城汇景湾，46万平米京东慢调品质墅区洋房。由两大国企北京城建集团、北京首开集团强强联手，诚意缔造。项目位于平谷马坊镇西南门户，紧邻京平高速，踞守规划中的地铁平谷线马坊站，接下来就为您介绍一下吧。

项目介绍

该项目分为东地块和西地块。西地块的容积率为1.2和1.8，东地块的容积率为1.2，两者都是别墅的标准容积率。外部公园和内部花园共同创造低密度的奢华生活。这两个地块是别墅区的别墅加别墅产品组合。所有的建筑都坚持遵循自然、简约、克制的原则，从小龙河湿地公园的景观中诞生。没有人工斧削的痕迹。建筑的外观遵循“少即是多”的原则，外观简单优雅，内部精确，充满快乐和简单。以自然主义风格，该项目创造了一个慢节奏的花园领域，具有观赏性和互动性的特点。4000㎡的开敞式绿地，原本变成社区内公园，与南北侧公园相连，成为集休闲交流、观赏、娱乐、儿童活动、健身为一体的别墅式私家公园，大大提升了项目的豪华景观规模。

主体单元为90㎡两室、130㎡、150㎡三室、190㎡四室、一梯两室，南北通透，无采光盲区。机组利用率高，布局合理，动线流畅，舒适性超乎想象。

楼层状态

一期7-13号楼、8号楼、9号楼、10号楼、13号楼87平二房，116平三房，18层，二房140户，三房140户；7号楼为三居室公寓，130层，共48户；11号楼16层，150层，三套住宅，共64户；12号楼18层，150平三居室和190平四居室各36户。二期1-6号楼、1号楼、2号楼、3号楼为87平两室公寓。1号楼3单元16层，共90户；2号楼18层102户；3号楼18层，2单元，1梯2户，共68户；4、6号楼共130层，3户住宅，其中4号楼15层60户；6号楼18层，72户；5号楼150层，18层。1-6号楼均价16500元/平米，7-13号楼均价14500元/平米。物业管理附加信息，板楼2.46元/平米/月，商户2.82元/平米/月。项目居住年限70年。

项目匹配

项目周边配套完善，有北京师范大学附属中学平谷分校、北京东交民巷小学平谷分校等。有小李公园、和合公园、金平公园、万木森林公园等景观配套设施，商业配套设施8000平方米；业主可以满足他们在社区的购物和休闲需求。与之前小区没有配套设施的情况不同，促进了居住和生活的便利。

交通状况

公交路线:乘坐852路、交88路、平15路公交车，在大铁庄站下车，步行620米到项目。

【/h/】以上是首城汇景湾房产介绍，希望大家喜欢。